VM666-NGL32 - VILLA COUP COEUR

A vendre     116 m²  4 chambre(s)
468 000 €

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A vendre
Maison
116 M²
4 chambres
5 pièces

Description

BIEN VENDU AGENCE Ngl32
Villa mitoyenne de 5 pièces à la lisière d’une zone naturelle. 116m² +aménagement comble 40 utile. Un beau séjour-cuisine 44 m² lumineux et ouvert sur une terrasse bois et son jardin vue lac Léman ; maison offrant 4 chambres dont une suite parentale,1 salle de bain, une buanderie, 1 garage (17 m²) et une place de parking, le tout sur un terrain de 300 m² clôturé avec portail. Chauffage : chaudière à gaz et panneaux solaire.
A voir très vite, affaire rare.
Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 40 min d’Annecy et 15 min de Genève)
Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Affaire suivie par NOEL GAUD - agent commercial
NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com


Localisation

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Général

Numéro de mandat
Référence
VM666-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
maison
Programme Neuf - Référence
Surface habitable
116 M²
Surface terrain
300 M²
Surface jardin
300 M²
Vendu
OUI
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
468 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
WC
2
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Américaine
Exposition de cuisine
Nord-Est

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
Interphone
NON
Digicode
OUI
Garage
OUI
Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Conforme
Type d'assainissement
Tout à l'égout

Localisation

Secteur
Ville
Présilly
Code Postal
74160

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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