VM2180-NGL32 - MAISON 4 PIECES DUPLEX CHENS SUR LEMAN

A vendre     90 m²  3 chambre(s)
461 000 €

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A vendre
Maison
90 M²
3 chambres
4 pièces

Description

L 'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant-première une nouvelle résidence de 12 logements à CHENS SUR LEMAN, commune de plus de 2500 habitants.
Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les informations.
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité au bassin économique de Genève (à 20 kilomètres). Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.

Une résidence à taille humaine composée de douze maisons- appartements 4 pièces duplex avec jardins privatifs de 40 m² a 102 m² et un garage individuel + 1 place intérieur privée par logement compris dans le prix le tout livré 2er semestre 2022.
Les résidences bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz au sol au rez puis radiateur à l’étage ;
Installez-vous dans une ambiance moderne et lumineuse grâce à la double expositions et aux grandes ouvertures sur l’extérieur.

N'hésitez pas à passer à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone.
Affaire suivie par Ludovic ANDRE – Agent commercial
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 07 68 81 48 15
MAIL : andre@ngl32.com
Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
100
Référence
VM2180-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
maison
Programme Neuf - Référence
VN103
Surface habitable
90 M²
Surface terrain
76 M²
Surface jardin
46 M²
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
461 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
WC
1
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Partiellement équipée
Type de cuisine
Coin cuisine
Exposition de cuisine
Sud-Ouest

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
0
Parking intérieur
2

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Chens-sur-Léman
Code Postal
74140

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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