VM1980-NGL32 - Annecy nord, La Balme de Sillingy, Très belle propriété

A vendre     286 m²  4 chambre(s)
1 350 000 €

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A vendre
Maison
286 M²
4 chambres
9 pièces

Description

Villa haut de gamme, Annecy nord - la Balme-de-Sillingy 74330.
Venez découvrir cette grande propriété de qualité d'une superficie 285 m² environ, avec sa piscine chauffée.
De plein pied une belle entrée cathédrale, une spacieuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes et lac d'Annecy, une salle home cinéma, un bureau et une suite avec salle d'eau.
A l'étage vous trouverez une master room avec grand dressing, salle de bain douche et baignoire balnéo, 2 chambres spacieuses, une lingerie, et une salle de bain. Le tout chauffée par géothermie.
Au sous-sol une salle de sport, un carnotzet avec cave à vin, et une salle de jeux complètent ce bien.
Sur un terrain clos et arboré de 2556 m² environ, avec portail électrique, interphone et digicode.
Prix ferme.

Affaire suivie par Lucie ANDRE
TEL : 07.81.88.27.68
MAIL : la@ngl32.com
Agence NGL32



Mandat N° 166. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
166
Référence
VM1980-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
maison
Programme Neuf - Référence
Surface habitable
286 M²
Surface terrain
2556 M²
Surface jardin
2556 M²
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
1 350 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
WC
5
Cave
1
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
sol
Cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Américaine
Exposition de cuisine
Sud-Est

Extérieur

Balcon
Etiquette
Nombre
3
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
OUI
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
4
Parking intérieur
2

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
La Balme-de-Sillingy
Code Postal
74330

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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