VM1424-NGL32 - maison centre Cruseilles

A vendre     110 m²  4 chambre(s)
485 000 €

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A vendre
Maison
110 M²
4 chambres
5 pièces

Description

VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE CRUSEILLES 74350

Cette belle et grande villa au centre de Cruseilles permet d’accéder à pied aux commerces, écoles , équipements sportifs .
La surface environ 110 m² Habitable ou 220 utiles qui comprenne un garage + petit atelier, cave et buanderie .
La partie habitable
Au rez sur l’entrée principale, un grand vestibule équipé d’un placard vous accueille.
Une cuisine toute équipée pièce ,une salle à manger-salon .
Vous trouverez sur le même niveau trois chambres , un wc et une salle de bains.
A L’étage inférieur possibilité de créer un petit studio : une deuxième entrée, indépendante situé au niveau du jardin existe déjà , celui-ci est composé de deux pièces pouvant servir au choix de bureaux ou chambres d’amis ,d’une buanderie, cave et garage .
Terrain arboré d’une surface de 1000 m, idéal pour une famille .
Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève)
Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com

Mandat N° 124. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
124
Référence
VM1424-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
maison
Programme Neuf - Référence
Surface habitable
110 M²
Surface terrain
1000 M²
Surface jardin
1000 M²
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
485 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
WC
1
Cave
1
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
fuel
Cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Indépendante
Exposition de cuisine
Sud-Ouest

Extérieur

Balcon
Etiquette
oui
Nombre
1
Terrasse
Etiquette
non
Nombre
0
Piscine
OUI
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
3
Parking intérieur
1

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Conforme
Type d'assainissement
Tout à l'égout

Localisation

Secteur
Ville
Cruseilles
Code Postal
74350

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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