VA3476-NGL32 - RESIDENCE LE BELAIR PRESILLY

A vendre   Appartement  89 m²  3 chambre(s)
375 500 €

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A vendre
Appartement
89 M²
3 chambres
4 pièces

Description

L’Agence Ngl 32 de Cruseilles vous propose cette très belle résidence intimiste LE BELAIR, aux portes de Genève .
Appartement T 4 Nord Ouest 88.75 m² terrasse 23.91 m² prix 375 500 € + garage 19 000 € + pk 7000 €

Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations . Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus ;
La résidence privilégie la dimension humaine,10 logements nichée au calme dans un cadre champêtre, cette belle architecture s’harmonise avec l’habitat traditionnel alentour , vue panoramiques exceptionnels sur le lac Léman .
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 40 minutes) et de Genève (à 15 minutes).

Appartements du 2 pièces aux 4 pièces avec un garage individuel en sous-sol le tout livré 2 em trimestre 2021.
La résidence bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat RT 2012, chauffage collectif gaz ;
Loi PINEL Défiscalisation


Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec pour la plupart jardins ou terrasses ,péage ,autoroute et stations de Ski a proximité
N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile .
Affaire suivie par Ludovic ANDRE
Tel : 07 68 81 48 15


Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-t4-presilly-vente-fr_VA3476.htm

Localisation

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Général

Numéro de mandat
138
Référence
VA3476-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
VN116
Surface habitable
89 M²
Surface terrain
Surface jardin
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
375 500,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
WC
1
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Collectif
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Nue
Type de cuisine
Exposition de cuisine
Nord-Ouest

Extérieur

Balcon
Etiquette
oui
Nombre
1
Surface
12 M²
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Surface
12 M²
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
NON
Parking extérieur
0
Parking intérieur
0

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Présilly
Code Postal
74160

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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