VA2562-NGL32 - APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX BECCON

A vendre   Appartement  89 m²  3 chambre(s)
410 000 €

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A vendre
Appartement
89 M²
3 chambres
4 pièces

Description

L 'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières une nouvelle résidence .
.Projet sur la commune de St Martin Bellevue, Un concept unique: un appartement comme une maison! De magnifiques Duplex-Jardin en 4 pièces de 94 ou 102m². une situation idéale pour cette petite copropriété de 8 logements , à 5 min de l'autoroute, dans un secteur calme et verdoyant. Chaque duplex comprend un grand espace de vie au rez de chaussée prolongée par un jardin privatif et 3 chambres à l'étage
Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations .
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy . Tout y est présent :
Saint-Martin-Bellevue, à 10 minutes d’Annecy et à 5 minutes de l’autoroute pour Genève (à 30km), sait attirer les regards sur la nature. - Le panorama est superbe, les possibilités d’activités proposées par les associations locales, nombreuses, et, entre lac et montagne, le cœur de chacun balance : randonnée, ski, parapente, sports nautiques - Vaste jardin arborés, engazonnés et aménagés pour chaque logement - Programme réalisé dans un environnement de maisons individuelles - Riche vie associative -Quant à vos besoins de commerces et de services au quotidien, ils sont facilement comblés : supermarché, coiffeur, vétérinaire, médecin, pharmacie, boulangerie, école primaire, crèche, etc., sont à seulement 5 minutes de chez vous.

Des résidences à taille humaine composée de quatre maisons- appartements 4 pièces duplex avec jardins privatifs et un double garage individuel compris dans le prix le tout livré 2r trimestre 2021.
Les résidences bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz au sol au rez puis radiateur à l’étage ;
.
N'hésitez pas à passer à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone.
Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com
Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
100
Référence
VA2562-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
VN103
Surface habitable
89 M²
Surface terrain
Surface jardin
88 M²
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
410 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
WC
1
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Partiellement équipée
Type de cuisine
Coin cuisine
Exposition de cuisine
Sud-Est

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
1
Parking intérieur
2

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Saint-Martin-Bellevue
Code Postal
74370

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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