VA2512-NGL32 - NOUVELLE RESIDENCE La Croisée

A vendre   Appartement  66 m²  2 chambre(s)
359 000 €

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A vendre
Appartement
66 M²
2 chambres
3 pièces

Description

- Programme immobilier à Cruseilles- ATTIQUE TROIS PIÈCES 359 000 € 66 M²
L 'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières une nouvelle résidence à Cruseilles commune de 4000 habitants , N’attendez plus pour devenir propriétaire .
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La résidence privilégie la dimension humaine, centre de Cruseilles cette belle architecture s’harmonise avec l’habitat traditionnel alentour . ,
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 20 minutes) et de Genève (à 25 minutes). Tout y est présent à deux pas groupes scolaires, complexes sportifs piscines, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.
Située en zone A, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL.

Appartements du T1 aux 5 pièces avec un garage individuel en supplément le ,tout livré au 31 Décembre 2021
La résidence bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz
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.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile .
Affaire suivie par Lucie ANDRE – Agent commercial
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 07 81 88 27 68
MAIL : la@ngl32.com
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
150
Référence
VA2512-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
VN108
Surface habitable
66 M²
Surface terrain
Surface jardin
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
359 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
WC
1
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Nue
Type de cuisine
Coin cuisine
Exposition de cuisine
Sud

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
NON
Parking extérieur
0
Parking intérieur
0

Copropriété & Assainissement

En copropriété
OUI
Nb lots en copropriété
57
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Cruseilles
Code Postal
74350

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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