VA2470-NGL32 - NOUVELLE RESIDENCE CRUSEILLES

A vendre   Appartement  39 m²  2 pièce(s)
179 000 €

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A vendre
Appartement
39 M²
1 chambre
2 pièces

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 179 000 € - Programme immobilier à Cruseilles garage a 15 000€
L 'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières une nouvelle résidence IMMINENCE à Cruseilles Rue des frères 348/432 commune de 4000 habitants , N’attendez plus pour devenir propriétaire .
Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations . Prix promoteurs avec le services et conseils à la carte en plus .
OFFRE SPECIALE : 1 500 € de remise par pièce pour les 4 premières réservations, soit 1 500 € de remise pour les studios, 3 000 € de remise pour les T2, 4 500 € de remise pour les T3 et 6 000 € de remise pour les T4. Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur la résidence IMMINENCE entre le 1-03-2019 et le 30-03-2019, dans la limite du stock disponible. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
La résidence privilégie la dimension humaine, nichée au calme dans un cadre champêtre, cette belle architecture s’harmonise avec l’habitat traditionnel alentour . ,
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 20 minutes) et de Genève (à 25 minutes). Tout y est présent à deux pas groupes scolaires, complexes sportifs piscines, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.
Située en zone A, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL.

Appartements du studio aux 4 pièces avec un garage individuel au prix de 18000€ le tout livré 1er trimestre 2021.
La résidence bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz au sol(radiateur Electrique pour studio et t 1 ) ;
Installez-vous dans une ambiance moderne aux prestations soignées avec pour la plupart jardins ou terrasses ,péage ,autoroute et stations de Ski a proximité
.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile .
Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com
Mandat N° 113. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
113
Référence
VA2470-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
VN106
Surface habitable
39 M²
Surface terrain
Surface jardin
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
179 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
WC
1
Cave
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Coin cuisine
Exposition de cuisine
Sud

Extérieur

Balcon
Etiquette
oui
Nombre
1
Surface
6 M²
Terrasse
Etiquette
non
Nombre
0
Surface
6 M²
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
NON
Parking extérieur
0
Parking intérieur
0

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Cruseilles
Code Postal
74350

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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