VA2340-NGL32 - APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX BECCON

A vendre   Appartement  93 m²  3 chambre(s)
353 500 €

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A vendre
Appartement
93 M²
3 chambres
4 pièces

Description

L 'agence Ngl 32 vous propose de réserver en avant premières une nouvelle résidence de 8 logements à Cruseilles commune de 4000 habitants lieu-dit Beccon .
Contactez-nous dès à présent pour bénéficier de toutes les 'informations .
Vous profiterez de tous les avantages d'une commune au charme authentique avec une proximité aux bassins économiques d'Annecy (à 20 minutes) et de Genève (à 25 minutes). Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, services et vie associative active.
Idéal pour habiter et investir.
Située en zone A, vous bénéficierez de conditions avantageuses pour réaliser un investissement avec le dispositif de défiscalisation PINEL.

Des résidences à taille humaine composée de quatre maisons- appartements 4 pièces duplex avec jardins privatifs de 21 m² a 175 m² et un double garage individuel + 1 place extérieur privée par logement compris dans le prix le tout livré 1er trimestre 20121.
Les résidences bénéficient des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat., chauffage individuel gaz au sol au rez puis radiateur à l’étage ;
Installez-vous dans une ambiance moderne 25 km de Genève ou la Roche sur Foron , 18 km d'Annecy ,péage ,autoroute et stations de Ski a proximité
.
N'hésitez pas à passer à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone.
Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence
SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com
Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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Général

Numéro de mandat
100
Référence
VA2340-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
VN103
Surface habitable
93 M²
Surface terrain
Surface jardin
21 M²
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
353 500,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
WC
1
Cave
0
Ascenceur
Chauffage
Individuel
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Partiellement équipée
Type de cuisine
Coin cuisine
Exposition de cuisine
Nord-Ouest

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
oui
Nombre
1
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
1
Parking intérieur
2

Copropriété & Assainissement

En copropriété
NON
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Cruseilles
Code Postal
74350

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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