200-NGL32 - APPARTEMENT T 4 résolument atypique

A vendre   Appartement  93 m²  3 chambre(s)
320 000 €

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A vendre
Appartement
93 M²
3 chambres
4 pièces

Description


ALLONZIER LA CAILLE 74350 duplex T 4 de 93 m² + 68 m² hors carrez soit 160 m² utile est le fruit de la réhabilitation d’une ancienne maison ayant bénéficié d’une rénovation très qualitative.

En pénétrant dans cet endroit insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau au cœur de l’habitation de judicieux rangement nous accompagnes et laisse place à une spacieuse pièce à vivre laissant apparaître les structures en bois du bâtiment d’origine.

La générosité de la pièce de vie a permis de l’organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes : espace dînatoire, salon avec une cheminée, et coin cuisine entièrement aménagée et équipée, un petit cellier .

A cet étage, l’espace nuit se compose deux chambre et d’une vaste salle-de-bain avec baignoire et douche à l’italienne.

Quelques marches supplémentaires accèdent à l’étage supérieur .
L'espace est composé d’une grande chambre, une salle d’eau ,

En extérieur, un garage fermé de 29 m² offre un espace confortable permettant stationnement et stockage. La cour permet de garer aisément de nombreuses voitures.


Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de cœur résolument atypique ! ANNECY NORD
Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32
TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46
MAIL : gaud@ngl32.com
Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires

SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur : http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-duplex-allonzier-la-caille-vente-fr_VA3272.htm

Localisation

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Général

Numéro de mandat
200
Référence
200-NGL32
Type de la transaction
vente
Type de bien
appartement
Programme Neuf - Référence
Surface habitable
93 M²
Surface terrain
Surface jardin
Vendu
NON
Compromis
non

Aspects financiers

Prix
320 000,00 EUROS

Intérieur

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
WC
2
Cave
1
Ascenceur
Chauffage
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Américaine
Exposition de cuisine
Traversant

Extérieur

Balcon
Etiquette
non
Nombre
0
Terrasse
Etiquette
non
Nombre
0
Piscine
Interphone
NON
Digicode
NON
Garage
OUI
Parking extérieur
0
Parking intérieur
1

Copropriété & Assainissement

En copropriété
OUI
Nb lots en copropriété
0
Assainissement
Type d'assainissement

Localisation

Secteur
Ville
Allonzier-la-Caille
Code Postal
74350

CLASSE DEP

Diagnostic de Performance Energétique.
Valeur conso annuelle énergie

CLASSE GES

Valeur du Gaz à Effet de Serre

Demande de renseignement









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